Estimation théorique
Rue Alfred Sauvy,60800 Crépy en Valois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alfred Sauvy,60800-Crépy en Valois indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auger-Saint-Vincent (60027), comprenant 542 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auger-Saint-Vincent (60027), comprenant 542 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-09 | 28 | RUE DES HETRES | 5 | 136 | 461 | 410000€ | 3015€ |
2022-06-02 | 65 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 75 | 0 | 241400€ | 3219€ |
2023-05-12 | 65 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 80 | 0 | 240000€ | 3000€ |
2020-09-11 | 65 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 82 | 0 | 236000€ | 2878€ |
2020-12-21 | 19 | RUE DES HETRES | 5 | 132 | 541 | 325000€ | 2462€ |
2021-10-08 | 61 | RUE HENRI LAROCHE | 6 | 115 | 0 | 250000€ | 2174€ |
2020-05-26 | 46 | RUE DU BOIS DE TILLET | 4 | 81 | 0 | 223500€ | 2759€ |
2019-06-03 | 55 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 112 | 170 | 273000€ | 2438€ |
2022-01-31 | 55 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 112 | 186 | 279350€ | 2494€ |
2019-09-04 | 55 | RUE HENRI LAROCHE | 6 | 112 | 181 | 286650€ | 2559€ |
2020-05-29 | 55 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 115 | 169 | 261000€ | 2270€ |
2022-06-24 | 53 | RUE HENRI LAROCHE | 5 | 76 | 225 | 272850€ | 3590€ |
2021-07-29 | 53 | RUE HENRI LAROCHE | 3 | 76 | 187 | 240000€ | 3158€ |
2021-03-23 | 53 | RUE HENRI LAROCHE | 3 | 76 | 246 | 195000€ | 2566€ |
2022-09-24 | 5 | RUE DES ERABLES | 3 | 69 | 149 | 175000€ | 2536€ |
2021-01-27 | 51 | RUE HENRI LAROCHE | 4 | 117 | 445 | 210000€ | 1795€ |
2022-05-03 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 78 | 167 | 205000€ | 2628€ |
2022-01-22 | 45 | RUE HENRI LAROCHE | 3 | 45 | 0 | 138000€ | 3067€ |
2020-07-10 | 45 | RUE HENRI LAROCHE | 4 | 62 | 0 | 190000€ | 3065€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 102 | 281 | 179000€ | 1755€ |
2019-08-14 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 116 | 527 | 280000€ | 2414€ |
2021-05-06 | 13 | RUE ANTOINE LAURENS | 7 | 125 | 866 | 698774€ | 5590€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DES TILLEULS | 6 | 111 | 580 | 218000€ | 1964€ |
2020-05-18 | 5 | RUE ANTOINE LAURENS | 6 | 121 | 617 | 122005€ | 1008€ |
2020-05-20 | 5 | RUE ANTOINE LAURENS | 6 | 121 | 617 | 275000€ | 2273€ |
2022-08-19 | 10 | RUE DES TILLEULS | 5 | 125 | 640 | 383600€ | 3069€ |
2022-08-04 | 7 | RUE DES PLATANES | 5 | 84 | 542 | 261000€ | 3107€ |
2020-11-04 | 1 | RUE LUCIEN HAZARD | 4 | 89 | 631 | 118187€ | 1328€ |
2020-11-07 | 1 | RUE LUCIEN HAZARD | 4 | 89 | 631 | 125933€ | 1415€ |
2020-11-07 | 1 | RUE LUCIEN HAZARD | 4 | 89 | 631 | 280000€ | 3146€ |
2021-11-16 | 25 | RUE HENRI LAROCHE | 4 | 88 | 334 | 153000€ | 1739€ |
2021-08-18 | 3 | RUE CHARLES FANON | 5 | 113 | 560 | 129529€ | 1146€ |
2021-08-18 | 3 | RUE CHARLES FANON | 5 | 113 | 560 | 315000€ | 2788€ |
2020-01-21 | 16 | RUE DES CHENES | 2 | 58 | 474 | 253000€ | 4362€ |
2020-01-24 | 18 | RUE DU BOIS DE TILLET | 4 | 63 | 319 | 130000€ | 2063€ |
2019-08-31 | 7 | RUE DU BOIS DE TILLET | 2 | 52 | 551 | 215000€ | 4135€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DU BOIS DE TILLET | 3 | 59 | 0 | 190000€ | 3220€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU BOIS DE TILLET | 4 | 66 | 0 | 208500€ | 3159€ |
2021-11-30 | 7 | RUE HENRI LAROCHE | 3 | 55 | 263 | 100000€ | 1818€ |
2021-04-02 | 1 | RUE HENRI LAROCHE | 4 | 84 | 590 | 280000€ | 3333€ |
2020-06-30 | 2 | RUE LOUIS LE PELLETIER | 5 | 108 | 906 | 121622€ | 1126€ |
2020-06-30 | 2 | RUE LOUIS LE PELLETIER | 5 | 108 | 906 | 300000€ | 2778€ |
2020-07-31 | 15 | AV DES ERABLES | 6 | 162 | 630 | 121444€ | 750€ |
2020-07-31 | 15 | AV DES ERABLES | 6 | 162 | 630 | 340000€ | 2099€ |
2019-12-06 | 8 | AV DES ERABLES | 4 | 64 | 209 | 210000€ | 3281€ |
2019-07-10 | 1 | IMP LOUIS MICHON | 4 | 78 | 189 | 226000€ | 2897€ |
2020-02-25 | 20 | RUE JACQUES RATISBONNE | 3 | 60 | 135 | 177000€ | 2950€ |
2021-03-26 | 12 | RUE JACQUES RATISBONNE | 3 | 53 | 340 | 176000€ | 3321€ |
2021-01-20 | 4 | RUE JACQUES RATISBONNE | 4 | 70 | 259 | 195000€ | 2786€ |
2020-09-02 | 18 | AV DES ERABLES | 4 | 75 | 190 | 225000€ | 3000€ |
2021-01-12 | 6 | RUE JACQUES RATISBONNE | 3 | 70 | 283 | 192000€ | 2743€ |
2019-12-13 | 22 | AV DES ERABLES | 5 | 98 | 217 | 256000€ | 2612€ |
2020-03-16 | 34 | AV SADI CARNOT | 5 | 78 | 568 | 203000€ | 2603€ |
2023-02-10 | 10 | IMP EDOUARD RIBOUX | 4 | 78 | 251 | 269000€ | 3449€ |
2022-10-27 | 8 | IMP EDOUARD RIBOUX | 4 | 78 | 230 | 256000€ | 3282€ |
2021-03-31 | 5 | IMP EDOUARD RIBOUX | 4 | 79 | 252 | 223500€ | 2829€ |
2021-01-12 | 28 | RUE JACQUES RATISBONNE | 4 | 70 | 781 | 163000€ | 2329€ |
2021-11-13 | 20 | RUE JULES MICHELET | 8 | 175 | 665 | 294800€ | 1685€ |
2022-07-12 | 32 | RUE JACQUES RATISBONNE | 4 | 98 | 787 | 290000€ | 2959€ |
2022-05-20 | 20 | AV SADI CARNOT | 6 | 114 | 465 | 223500€ | 1961€ |
2020-12-11 | 14 | RUE JULES MICHELET | 3 | 58 | 669 | 182000€ | 3138€ |
2021-10-14 | 23 | AV SADI CARNOT | 3 | 61 | 463 | 157000€ | 2574€ |
2019-10-05 | 19 | RUE JULES MICHELET | 5 | 85 | 24 | 254700€ | 2996€ |
2021-08-14 | 19 | RUE JULES MICHELET | 5 | 85 | 24 | 272000€ | 3200€ |
2021-06-24 | 18 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 7 | 123 | 535 | 294100€ | 2391€ |
2019-07-06 | 92 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 2 | 58 | 346 | 185000€ | 3190€ |
2022-09-09 | 40 | RUE JACQUES RATISBONNE | 4 | 84 | 659 | 228000€ | 2714€ |
2020-06-27 | 13 | RUE JULES MICHELET | 3 | 44 | 197 | 120000€ | 2727€ |
2020-07-06 | 12 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 6 | 99 | 533 | 258000€ | 2606€ |
2020-11-17 | 11 | RUE JULES MICHELET | 3 | 43 | 190 | 152000€ | 3535€ |
2022-02-17 | 31 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 490 | 155000€ | 1520€ |
2022-06-29 | 29 | RUE JEAN JAURES | 4 | 62 | 494 | 185500€ | 2992€ |
2019-07-31 | 10 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 4 | 89 | 510 | 220000€ | 2472€ |
2020-11-30 | 1 | RLE JULIENNE | 5 | 120 | 756 | 344000€ | 2867€ |
2022-12-19 | 4 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 6 | 117 | 427 | 317800€ | 2716€ |
2019-11-06 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 58 | 585 | 120000€ | 2069€ |
2021-09-04 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 369 | 210000€ | 2625€ |
2020-08-20 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 394 | 173000€ | 2403€ |
2019-09-25 | 7 | AV SADI CARNOT | 5 | 82 | 315 | 190000€ | 2317€ |
2022-12-08 | 16 | SEN AUX ANES | 4 | 75 | 362 | 246000€ | 3280€ |
2020-02-12 | 7 | RUE JEAN JAURES | 7 | 237 | 661 | 498000€ | 2101€ |
2021-09-27 | 15 | SEN AUX ANES | 4 | 99 | 503 | 300000€ | 3030€ |
2019-07-11 | 2 | SEN AUX ANES | 5 | 84 | 1408 | 258000€ | 3071€ |
2020-07-10 | 11 | AV PASTEUR | 3 | 76 | 70 | 195000€ | 2566€ |
2021-08-24 | 11 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 87 | 491 | 270000€ | 3103€ |
2021-06-26 | 27 | SEN DU COQ | 3 | 65 | 252 | 285000€ | 4385€ |
2019-08-23 | 20 | RUE ST EXUPERY | 4 | 72 | 445 | 48000€ | 667€ |
2021-07-17 | 20 | RUE ST EXUPERY | 4 | 72 | 445 | 265000€ | 3681€ |
2022-03-16 | 6 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 6 | 122 | 434 | 306000€ | 2508€ |
2021-07-26 | 33 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 5 | 74 | 449 | 247000€ | 3338€ |
2022-07-07 | 6 | AV PASTEUR | 5 | 77 | 277 | 167000€ | 2169€ |
2022-06-18 | 8 | RUE DES 4 SOEURS | 3 | 70 | 160 | 212775€ | 3040€ |
2022-09-28 | 41 | AV PASTEUR | 3 | 80 | 257 | 261250€ | 3266€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DES 4 SOEURS | 3 | 59 | 152 | 120000€ | 2034€ |
2020-03-06 | 52 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 5 | 87 | 234 | 79550€ | 914€ |
2020-09-15 | 12 | RUE ST EXUPERY | 3 | 94 | 142 | 209814€ | 2232€ |
2023-06-12 | 2 | RUE TASSART | 4 | 105 | 205 | 312900€ | 2980€ |
2023-04-05 | 24 | AV PASTEUR | 5 | 101 | 645 | 309000€ | 3059€ |
2021-08-26 | 45 | RUE DE SOISSONS | 4 | 64 | 709 | 200000€ | 3125€ |
2020-11-28 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 67 | 900 | 238050€ | 3553€ |
2022-08-10 | 13 | SEN DU COQ | 5 | 90 | 631 | 266500€ | 2961€ |
2019-12-12 | 11 | RUE DES TOURNELLES | 4 | 110 | 310 | 165000€ | 1500€ |
2021-06-28 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 84 | 971 | 170000€ | 2024€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DES 4 SOEURS | 4 | 74 | 148 | 130500€ | 1764€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DES 4 SOEURS | 4 | 87 | 162 | 195000€ | 2241€ |
2020-10-07 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 96 | 731 | 242650€ | 2528€ |
2020-01-30 | 69 | RUE MARIE ROTSEN | 4 | 104 | 1589 | 388750€ | 3738€ |
2020-09-30 | 18 | RUE DES TOURNELLES | 3 | 61 | 110 | 211000€ | 3459€ |
2022-08-09 | 18 | RUE DES TOURNELLES | 3 | 61 | 110 | 242550€ | 3976€ |
2021-07-16 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 90 | 622 | 330000€ | 3667€ |
2020-06-12 | 4 | RUE TASSART | 3 | 92 | 300 | 236150€ | 2567€ |
2020-03-04 | 36 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 4 | 140 | 402 | 198000€ | 1414€ |
2019-10-05 | 6 | CHE DE CALAIS | 2 | 99 | 345 | 240000€ | 2424€ |
2021-08-26 | 9 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 4 | 67 | 945 | 210000€ | 3134€ |
2022-10-15 | 28 | RUE LOUIS COUPERIN | 7 | 123 | 340 | 283000€ | 2301€ |
2023-03-07 | 14 | RUE TASSART | 5 | 81 | 297 | 236250€ | 2917€ |
2022-09-17 | 8 | RUE DES TOURNELLES | 6 | 145 | 190 | 265000€ | 1828€ |
2021-02-19 | 16 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 90 | 730 | 240000€ | 2667€ |
2021-06-10 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 145 | 573 | 405000€ | 2793€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DES TOURNELLES | 5 | 93 | 200 | 229000€ | 2462€ |
2020-11-04 | 10 | CITE DES 11 SOEURS | 2 | 36 | 81 | 143000€ | 3972€ |
2020-06-30 | 5 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 79 | 359 | 259000€ | 3278€ |
2020-02-10 | 28 | RUE MARIE ROTSEN | 3 | 50 | 702 | 40000€ | 800€ |
2019-05-16 | 8 | CITE DES 11 SOEURS | 2 | 36 | 85 | 172500€ | 4792€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 8 | 198 | 696 | 425000€ | 2146€ |
2020-07-03 | 26 | RUE MARIE ROTSEN | 4 | 80 | 455 | 188900€ | 2361€ |
2022-07-12 | 7 | CITE DES 11 SOEURS | 3 | 47 | 85 | 126000€ | 2681€ |
2023-05-03 | 13 | RUE DANTON | 4 | 97 | 131 | 189000€ | 1948€ |
2020-03-13 | 44 | AV PASTEUR | 6 | 80 | 532 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-15 | 46 | RUE DE SOISSONS | 2 | 75 | 75 | 146000€ | 1947€ |
2023-01-19 | 28 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 4 | 120 | 269 | 181000€ | 1508€ |
2020-11-09 | 5 | CITE DES 11 SOEURS | 2 | 36 | 88 | 187100€ | 5197€ |
2021-07-15 | 53 | AV PASTEUR | 6 | 147 | 769 | 360000€ | 2449€ |
2020-10-31 | 7 | RUE LEO DELIBES | 6 | 138 | 393 | 240000€ | 1739€ |
2023-05-24 | 4 | CITE DES 11 SOEURS | 4 | 65 | 82 | 160000€ | 2462€ |
2021-08-31 | 23 | RUE HIPPOLYTE CLAIR | 4 | 147 | 574 | 372000€ | 2531€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DANTON | 3 | 62 | 200 | 141000€ | 2274€ |
2021-07-29 | 20 | RUE LOUIS COUPERIN | 5 | 91 | 578 | 304000€ | 3341€ |
2022-07-29 | 79 | RUE ST LAZARE | 8 | 234 | 538 | 365000€ | 1560€ |
2021-11-22 | 55 | AV PASTEUR | 3 | 70 | 475 | 184000€ | 2629€ |
2021-01-29 | 7 | RUE LOUIS COUPERIN | 5 | 124 | 384 | 298000€ | 2403€ |
2022-06-17 | 4 | RUE WAGNER | 4 | 85 | 524 | 281250€ | 3309€ |
2022-07-29 | 6 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 113 | 382 | 300500€ | 2659€ |
2022-07-29 | 1 | RUE SCHUBERT | 5 | 110 | 735 | 316000€ | 2873€ |
2021-07-02 | 3 | RUE WAGNER | 6 | 111 | 507 | 323000€ | 2910€ |
2020-01-21 | 2 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 4 | 91 | 492 | 255000€ | 2802€ |
2022-02-12 | 12 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 4 | 87 | 110 | 213000€ | 2448€ |
2022-06-29 | 7 | RUE BARTHOLOME | 7 | 139 | 570 | 260000€ | 1871€ |
2021-03-17 | 10 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 2 | 66 | 41 | 113000€ | 1712€ |
2022-04-23 | 1 | RUE DANTON | 5 | 131 | 505 | 370790€ | 2830€ |